Euroform Motala

Uppdragsgivare Euroform. Åtgärderna är genomförda hösten 2012. Byggnaden utgör ca 10 000 kvm. De ursprungliga delarna är uppförda 1942 och tillbyggda 1968. Pannanläggningen är ersatt med fjärrvärme under senare år.

Existerande installationer och försörjningssystem

Fjärrvärme och oljepanna för värme- och varmvattenproduktion. Till- och frånluftventilation

Energianvändning och målsättningar

Fjärrvärmeförbrukning för uppvärmning och ventilation före åtgärd ca 2 000 000 kWh/år, vilket motsvarar 248 kWh/m2. Vårt uppdrag var att sänka el- och värmeförbrukningen till 150 kWh/m2 och samtidigt få en jämnare inomhustemperatur. Övervakning och tidstyrning behövdes göras med lättskött och lättillgänglig.

Genomförda åtgärder

Styrsystem Bastec med programvaran StyrDirigenten samordnar funktionerna. Nya fläktar installerades som tryck- och behovsstyrs. Styrsystemet justerar och kompenserar luftflödena samt reglerar återluftsmängder efter aktuell belastning, luftkvalitet och tidpunkt på dygnet. Komplett sam3eordning för temperatur- och luftmängdsstyrning över dygn och veckodrift.

Ekonomi

Återbetalningstid 1,3 år.

Resultat

Här nedan visas fjärrvärmeanvändningen - en sänkning med 962 MWh vilket innebär energireducering med 48 %. Nyckeltal från 248 kWh/m2,år till 129 kWh/m2,år. Årlig kostnadsbesparing på 673 000 :-.

LCC – livscykelkostnad

LCC är totalkostnaden för utrustningen och dess livslängd. Diagrammet visar en 25års-period i jämförelse med tidigare installation och ställer energikostnaderna mot varandra. Kalkylränta på 6 % och en energiprisökning 3 % samt energipris på 70 öre/kWh.

Miljö

Reducerat koldioxidutsläpp 85 ton/CO2, år. Vilket kan jämföras med:

  • Hur mycket CO2 7 200 träd (48 100 m2 skog) absorberar.
  • 40 500 mil/år med bil.
  • 144 000 mil/år med buss.
  • 865 000 mil/år med tåg.

962 MWh kan jämföras med:

  • 64 uppvärmda villor.
  • 148 uppvärmda lägenheter.

Fastighetsvärdering

Ett resultat av sänkta energikostnader är att driftnettot blir högre. Det höjer värdet på fastigheten. Påvisar ett avkastningskrav, Yield på 7 % baserat på fastighetens läge, verksamhet, driftnettoutveckling samt marknadsvärde. Denna investering skulle innebära att fastighetens värde ökat med 9, 6 miljoner.