Radiohuset Skövde
Uppdragsgivare Kalksten, referens Fredrik Johansson. Projekt slutfört våren 2015
Existerande installationer och försörjningssystem
Fastigheten tillförs fjärrvärme för värmeförsörjning och varmvattenproduktion. Till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Kombifunktion kylmaskin/värmepump som distribuerar kyla och värme till lokalerna.
Energianvändning och målsättningar
Reducera värmen med 60%.
Reducera elanvändningen med 10%.
Genomförda åtgärder
Styrsystem SAIA med programvara StyrDirigenten® samordnar funktionerna. Till- och frånluftsfläktarna tryck- och behovsstyrs. Lokalerna anpassas efter verkligheten med behovsstyrning med temperatur och CO2. Tex. minskning av luftflödet vid personfrånvaro.
Spillvärmen utnyttjas maximalt genom ombyggd styrning, rörombyggnad på kombifunktion med kylmaskin/värmepump med ackumulatortank.
Ekonomi
Utlovad återbetalningstid 4 år. Utfall 3 år.
Resultat
Värmeanvändningen har reducerats med 97% vilket motsvarar ca 101 000 kWh/år.
LCC – livscykelkostnad
LCC är totalkostnaden för utrustningen och dess livslängd. Diagrammet visar en 30 års-period i jämförelse med tidigare installation och ställer energikostnaderna mot varandra. Underhåll ej medräknat. Kalkylränta på 6 % och en energiprisökning på 3 % samt 0,80 kr kWh.
Miljö
Reducerat koldioxidutsläpp 8 ton/CO2, år. Vilket kan jämföras med:
- 3 700 mil/år med bil.
- 13 000 mil/år med buss.
- 81 000mil/år med tåg.
101 000 kWh kan jämföras med:
- 6 uppvärmda villor.
- 13 uppvärmda lägenheter.
Fastighetsvärdering
Ett resultat av sänkta energikostnader är att driftnettot blir högre. Det höjer värdet på fastigheten. Påvisar ett avkastningskrav, Yield på 5 % baserat på fastighetens läge, verksamhet, driftnettoutveckling samt marknadsvärde. Denna investering skulle innebära att fastighetens värde ökat med 1,7 miljoner.